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鄭州房地產(chǎn)開發(fā)執(zhí)照辦理發(fā)地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理延期

作者:沈君15713818132 來源: 日期:2019/12/11 14:31:46 標簽:鄭州房地產(chǎn)開發(fā)執(zhí)照辦理發(fā)地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理延期

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那么房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期需要注意哪些事項呢?
1、延續(xù)時間

企業(yè)領(lǐng)到手的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書,按照國家對企業(yè)資質(zhì)的管理規(guī)定,有效期為3年。需要注意的是,在正常的四個等級房地產(chǎn)資質(zhì)之外,新辦企業(yè)還可以申請暫定資質(zhì),暫定資質(zhì)的有效期為1年。如果企業(yè)的證書有效期即將截止,那么較好在截止前30天提出申請,以便有充足的時間進行準備。

2、延續(xù)條件
房地產(chǎn)資質(zhì)的延續(xù),與企業(yè)正常申請資質(zhì)時一樣,都需要滿足人員、職稱等要求。不過,在延續(xù)條件中,還多了近年來的工程項目業(yè)績。所以,在辦理資質(zhì)延續(xù)時,還要依據(jù)條件,準備證書領(lǐng)取后的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)業(yè)績材料。

3、延續(xù)材料
辦理房地產(chǎn)資質(zhì)延續(xù),較重要的材料就是企業(yè)原有的資質(zhì)證書。除此之外,還要有企業(yè)拿到證書后,在房地產(chǎn)開放方面的經(jīng)營材料。同時,在公司提交的信用檔案中,還要求沒有出現(xiàn)質(zhì)量或安全問題的相關(guān)證明。

4、延續(xù)流程
企業(yè)在上報了資質(zhì)延續(xù)申請后,由所在地的的建筑主管部門進行審核。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的延續(xù)審核,一般審核時間在10個工作日內(nèi)。審核結(jié)果出來后,就會進行公示。而申請通過的企業(yè),就可以在當?shù)刂鞴懿块T上報后,拿到省廳制發(fā)的新房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。


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有一位拉沙葉實習大學的業(yè)務(wù)員前去拜訪美國西部一個小鎮(zhèn)上的一位房地產(chǎn)經(jīng)紀人,想把一個“銷售與商業(yè)管理”課程介紹給他。這位業(yè)務(wù)員到達房地產(chǎn)經(jīng)紀人的辦公室時,發(fā)現(xiàn)他正在一架老古董一樣的打字機上打著一封信。這位業(yè)務(wù)員自我介紹一番,然后介紹他所推銷的這個課程。

那位房地產(chǎn)商人顯然聽得津津有味。然而,聽完之后,卻遲遲不表示意見。這位業(yè)務(wù)員只好單刀直入了:“你想?yún)⒓舆@個課程,不是嗎?”

這位房地產(chǎn)商人以一種無精打采的聲音回答說:“哎呀,我自己也不知道是否想要參加!彼f的倒是實話,因為像他這樣難以迅速做出決定的人有數(shù)百萬之多。這位對人性有著透徹認識的業(yè)務(wù)員,站起身來準備離開。但接著他采用了一種多少有點刺激的戰(zhàn)術(shù),下面這段話使房地產(chǎn)商人大為吃驚。

“我決定向你說一些你不喜歡聽的話,但這些話可能對你很有幫助。

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