房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)過期還可以售房嗎； 商丘房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)過期還可以售房嗎； 買房人主要看的是開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證，沒有開發(fā)資質(zhì)自然辦不來預(yù)售許可證，無證售房是違規(guī)的，盡管開發(fā)商的項目可能是真實的，你所購房產(chǎn)無法在房地產(chǎn)管理部門登記備案，所以要慎重考慮。 開發(fā)商資質(zhì)證書是每年一檢，到期不參加年檢便自動取消資質(zhì)，開發(fā)商要想獲得開發(fā)資格必需重新申請申報。該開發(fā)商如能在限期內(nèi)重新獲得開發(fā)資質(zhì)，并取得開發(fā)“五證”該項目依然可以購買。若《資質(zhì)證書》標(biāo)明開發(fā)商只具有對某一特定項目的開發(fā)資格，并標(biāo)明開發(fā)期限，對此可能產(chǎn)生的售后風(fēng)險，購房者應(yīng)引起高度重視。因為項目型公司，在開發(fā)銷售完畢一段時間后往往就不存在了，購房者在以后使用過程中，若發(fā)生諸如房屋質(zhì)量的問題，往往找不到投訴對象，引起不必要的糾紛。 ②《資質(zhì)證書》上標(biāo)明 的等級。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)自高至低分為一至五級。資質(zhì)的高低表明了開發(fā)商在資金規(guī)模、技術(shù)力量、開發(fā)業(yè)績和信譽度方面的實力。從某種程度上反映了開發(fā)商所開發(fā)的商品房，在性能、質(zhì)量和售后服務(wù)方面的水平。 ③《資質(zhì)證書》的合法性和時效性�！顿Y質(zhì)證書》一般情況下每年審核一次，購房者應(yīng)留意開發(fā)商是否以舊充新。； 鄭州悅達財務(wù)咨詢有限公司，創(chuàng)始人自2003年開始涉足工商代理行業(yè)，發(fā)展至今，公司自購辦公用房500多平，分別有開設(shè)有：鄭州中原萬達分部、鄭東新區(qū)分部、開封分公司、商丘分公司、駐馬店分公司，并成立河南悅達代理記賬有限 公司及鄭州悅達知識產(chǎn)權(quán)代理有限公司,.鄭州悅達財務(wù)咨詢有限公司形成一站式工商注冊、資質(zhì)辦理、財稅代理、商標(biāo)注冊、企;業(yè)培訓(xùn)等綜合服務(wù)平臺； 公司總部地址；中原路中原萬達寫字樓A座 鄭州東區(qū)地址：金水東路東風(fēng)南路綠地新都會 |