平頂山湛河區(qū)開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)延期項目要求 詳情咨詢：馮經(jīng)理 157 1381 8832 二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)條件1．注冊資本不低于2000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100％； 5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人； 7．工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； 8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 資質(zhì)延續(xù)核定申報材料 ： （一）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》一式四份并附電子文檔； （二）綜合材料 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請資質(zhì)延續(xù)的報告； 2、企業(yè)原資質(zhì)證書正本、副本復印件； 3 、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件； 4 、公司章程、股東出資協(xié)議原件或復印件； 5 、企業(yè)驗資報告和上年度財務(wù)報告（附審計報告）原件或復印件； 6 、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理及工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計、經(jīng)營業(yè)務(wù)等負責人的任職文件和身份證復印件； 7 、企業(yè)建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員的職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證復印件（專業(yè)管理人員不得與其他企業(yè)重復使用）； 8、企業(yè)專業(yè)管理人員經(jīng)勞動管理部門鑒證的勞動合同或社會保險繳納憑證原件或復印件； 9、近 3 年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表（加蓋統(tǒng)計報表主管部門公章和單位公章）復印件； 10、近 3 年已開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)項目的有關(guān)證明材料（按項目組卷）： （ 1 ）已竣工項目：提供項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證，竣工驗收備案文件；提供《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》復印件和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（按項目組卷）的樣本或復印件以及執(zhí)行情況報告； （ 2 ）在建項目：按項目實際進度提供項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證等文件并附項目進度說明；提供《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》復印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報告； 以上 2 至 10 項報送的復印件需加蓋申報單位公章，并送原件驗核后退回。 |